Istandsættelse: Sådan gør du din bolig klar til salg

Det er vigtigt, at du ordner dit hus, før du sætter det til salg. Det kan hæve prisen, og samtidig vil det give den potentielle køber en bedre idé om, hvordan huset ser ud, end hvis det ikke er sat i stand. Herunder får du en række gode tips til, hvordan du sætter dit hus i stand, så det skaber et godt førstehåndsindtryk til fremvisningen.

Hvis du ønsker at sælge dit hus, er det bedst at forberede dig i god tid. Kig på det ydre og sørg for, at alt er i tip-top stand, lige fra farven på dit hus til landskabspleje og vedligeholdelse af græsplænen.

Du ønsker, at potentielle købere skal være imponerede, så snart de kører op! Hvis du har tænkt på at sælge i et stykke tid nu, kan det føles som noget, du allerede burde have gjort. Men der er ingen grund til at udskyde tingene til i morgen, når det ville fungere fint i dag.

Start med at ordne haven og udeområderne

Det første, en køber vil se, er dit hus. Vi vil se på landskabsarkitekturen først, da den kan have en umiddelbar indvirkning på købernes mening, selv om de ikke går indenfor endnu. Synlige områder med snavs eller stråtag kan være en afvisende faktor.

Du ønsker ikke, at køberne skal tro, at du ikke har vedligeholdt din gård og have; det er det første indtryk, de får ved at se på dit hus! Sørg for, at alle gangarealer er ryddet og fri for ukrudt. Undgå at plante noget i områder, hvor rødder kan give problemer med trapper, fortove eller indkørsler.

Ryd op og mal din bolig

Det er også vigtigt at få ryddet op i rodet. Anskaf nogle store affaldssække og opbevar dem i dit hus; når du ser noget, der ikke hører til, skal du lægge det i posen. På den måde kan du sortere alting på én gang i stedet for at bruge en time på at samle tingene op en efter en.

Hvis du ikke er sikker på, om det hører til eller ej, så gå forsigtigt til værks og put det i! Du ønsker ikke at haste rundt med købere på vej, så at få dette trin ud af vejen vil gøre underværker for dit stressniveau. Hvis der er familiearvestykker eller genstande, som du virkelig gerne vil beholde, skal du selvfølgelig sørge for, at de er ude af syne, inden potentielle købere ankommer.

Hvis malingen på dit ydre er ved at skrælle, er det på tide at få nogle nye lag. Hvis du ønsker at gøre det selv, så gør det; men hvis ikke, skal du sørge for at tilkalde nok professionelle til at gøre arbejdet ordentligt. Du ønsker ikke, at de skal haste igennem eller have tydelige lapper! At vælge en frisk farve blandt de farver, der er populære i øjeblikket, er altid en god idé, da køberne vil elske at kunne forestille sig selv indenfor uden alt for meget besvær.

De små ting, der gør en stor forskel

Dit husnummer skal være lette at se fra gaden og skal vende fremad, så de kan ses tydeligt af både biler og fodgængere. Disse små detaljer hjælper dit hus med at skille sig ud blandt andre huse i nærheden, og læs mere om at hjælpe folk med at finde vej her.

Det er også en god idé at sørge for, at tallene er store nok til at kunne læses på afstand. Hvis de er for små, kan det ende med, at køberne helt overser huset og går et andet sted hen.

Når det kommer til apparater, bør du sørge for, at alt er i orden, for det kan nogle gange være en deal breaker, hvis noget ikke fungerer som forventet efter købet. Det er også en god idé at øge sikkerheden. Køberne ønsker ikke, at deres ting bliver stjålet eller vandaliseret, så hvis du er proaktiv på dette område, kan du undgå diskussioner senere hen.

Tager din bolig sig godt ud, stiger prisen

Generelt vil det at få dit hjem til at se så rent ud som muligt have en indvirkning på folks mening om dit hus og svartider, når det er tid for dem at kontakte dig! Så gå i gang nu, for disse købere vil ikke vente evigt.

Afslutningsvis kan det at forberede dit hus til salg gøre en stor forskel i forhold til hvor lang tid det tager at sælge og at få en bedre pris for det. Ved at kende det grundlæggende om, hvad der forventes af dit hjem, kan du komme foran eventuelle problemer, der kan opstå, når køberne ankommer på stedet. Så gå nu i gang med at tage fat i det ukrudt!

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *

You May Also Like